跨入新年，年楼市成交数字尘埃落定，全市新建商品住宅成交突破12万套，仅次于年的套，创下近五年来的又一高峰，市内六区房价已全面迈入均价2万元大关；二手私产住宅全年成交约11.7万套，超过了年的套，创出近10年历史新高。在多重政策利好下，购房者信心提振，购房需求得到集中释放，着实让津城楼市“火”了一把。
新房市场整体回暖量价齐涨全线飘红元月1日中国指数研究院发布了《年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，百城价格指数环比、同比连续第5个月双涨，且涨幅均继续扩大。天津新建住宅价格指数环比上涨0.66%，主城区二手房住宅价格指数环比上涨1.25%，去年以来，各种楼市新政频繁出台，为购房者“减负”，也让市场购买力不断提升，天津房地产市场成交量保持高位运行，带动库存去化速度加快，出清周期已降至历史最低水平。
据新浪乐居统计数据显示，年天津商品住宅成交量价齐涨全线飘红，成交总量仅次于史上最黄金的年。其中，均价最高的仍然是和平区，达到元/平方米；房价涨幅最大的是北辰区，达到15.12%；武清区全年成交套房，超出市内六区总和；河东区与河西区也出现了成交量翻倍的壮观景象，河东区成交套数环比涨%，河西区成交套数环比涨%。由于去年这两个区域新入市项目非常多，如河东区翰澜苑、河西区新八大里区域新项目等，带动了成交量猛涨。
二手房需求全面释放大户型房源逐渐受捧利好政策叠加使得二手房市场热度不减，由上半年的小户型销量过旺供不应求，过渡到下半年大户型受青睐，部分热点片区房源成交均价有所上涨。据统计，年全市二手房成交均价为元/平方米，比年上涨11.4%。我爱我家市场研究中心总监郭燕分析，去年以来，在政策刺激下改善型需求表现尤为旺盛，中心城区由于地理位置优越、配套成熟、交通便利等优势受到此类购房者北京白癜风医院哪个最好北京的权威白癜风专家
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