房价降啦！
18日，国家统计局发布《年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况》，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。
二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。
8月天津房价同比下跌3.9%
{9月中旬天津房价}
新房渐暖二手房持续走低
“金九”开局第一周楼市降至低点，在刚刚过去的（9.9-9.15）的第二周里，新房成交量呈上涨趋势，但仍处于低位。二手房市场持续走低，成交量环比上周下降12%，提前进入寒冬期。
上周新房供应量骤降，成交量上涨，成交价微降数据统计，上周新房供应量骤降，成交量上涨，成交价微降。供应区域分布上，市内六区无供应；环城四区供应量占全市四成，其供应集中在东丽区。远郊区县、滨海新区供应量占全市三成左右。一周以来全市成交21万㎡，环比上周上涨11%。中心城区成交量降幅最大，相比上周下降13%。远郊区县、环城四区成为主力去化，成交7.8万与7.9万㎡，成交占比均为37%。价格方面，全市成交均价为元/㎡，环比上周下降2%。远郊区县成交均价波动明显，降幅达到9%，市内六区、滨海新区成交均价小幅上扬。成交量以远郊区县、环城四区为主。本周市内六区、远郊区县成交量分别下降13%与4%，环城四区成交量上涨46%，涨幅明显，滨海新区无明显变化。各区域中河北区、东丽区、静海区成交量上涨明显。东丽区成交量环比上涨%，缘于华明镇部分项目的快速去化。第二周二手房市场进入寒冬期第二周，本市二手私产住宅成交“量跌价涨”。二手房市场持续走低，成交量环比上周下降12%，二手房市场进入寒冬期。天津我爱我家市场战略中心认为：在九月、十月新房市场刺激下，部分二手房刚需客户流向新房市场，导致本周二手房成交量持续下行。为了达成销售，部分房主将下调二手房报价，预计价格将逐渐回归理性。本周二手房成交套数环比上周下降12%。除远郊区县上涨外，其他各区域均有下降。中心城区成交套数下降20%，滨海新区成交套数下降15%，环城四区成交套数下降3%，仅远郊区县上涨3%。价格方面，本市整体成交均价上涨9%。市内六区与滨海新区分别上涨11%与23%，环城四区与远郊区域下降2%与4%。本周全市二手房成交套，环比上周下降12%。全市成交量以跌为主，河西区成交量仅44套，环比下降46%，下降明显；和平区与静海区成交量分别上涨54%与31%，其他各区成交量降幅范围在5%-25%。{8月全国房价}
一线及二线热点城市环比下降或持平
国家统计局今日发布了年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。
年8月70个大中城市新建住宅价格指数
个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。
年8月70个大中城市新建商品住宅价格指数
新报记者王月
新媒体编辑翟玉静徐丹劳韵霏
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